Business24
Economie  Afaceri  Bani  IT  Life 
Imobiliare > Tranzactii imobiliare
A   A   A

110.000 de metri patrati de birouri au fost inchiriati in Capitala, la inceput de 2019

110.000 de metri patrati de birouri au fost inchiriati in Capitala, la inceput de 2019
Foto: CC0 Creative Commons
Cea mai mare suprafata tranzactionata pe piata imobiliara din Romania, in primul trimestru al anului, se afla in cladiri de birouri din Bucuresti, unde au fost inchiriati 110.000 metri patrati, reiese dintr-o analiza de specialitate realizata de o companie de consultanta imobiliara, data marti publicitatii.
La nivel general, stocul modern de spatii de birouri a atins, in perioada analizata, trei milioane de metri patrati, dintre care 51% se afla in proiecte de clasa A.

"In primele trei luni ale anului au fost finalizati 93.000 mp, care se afla in trei proiecte de birouri: Renault Bucharest Connected, The Mark si The Bridge - cladirea B. In prezent, alti 216.000 mp se afla in constructie, cu date de livrare anuntate in intervalul T2 - T4 2019, dintre care 60% sunt deja preinchiriati. Cele sase proiecte a caror finalizare este asteptata pana la sfarsitul anului sunt: Business Garden Bucharest, Expo Business Park, Oregon Park - cladirea C, The Light, Equilibrium - cladirea A, Timpuri Noi Square - cladirea C", se arata in analiza CBRE.

Potrivit sursei citate, din totalul celor 110.000 mp tranzactionati la nivelul Capitalei in perioada ianuarie - martie 2019, mai mult de trei sferturi (79%) au fost reprezentati de cereri noi, iar 21% au constat in renegocieri si reinnoiri.
Cat priveste zonele cele mai solicitate, partea de vest a Bucurestiului a continuat sa fie in top, cu 43% din totalul tranzactiilor, urmata de centru, cu 23%, si de CBD (Piata Victoriei, Piata Charles de Gaulle), cu 12%. De asemenea, cele mai multe cereri de inchiriere au venit din partea companiilor din domeniul IT&C (63%), urmate de jucatorii din zona financiara (16%) si de sectorul de servicii (12%).

Analiza CBRE releva, totodata, ca in primele trei luni ale anului stocul modern de spatii comerciale a ajuns la 3,63 milioane de metri patrati, din care 63% in centre comerciale, iar restul de 37% in parcuri de retail. Orasele regionale au atras 68% din totalul dezvoltarilor de retail, iar 472.000 mp se afla in constructie sau proiectare si urmeaza sa fie livrati in perioada T2 2019 - T4 2020.

De asemenea, pe piata spatiilor industriale si logistice, in intervalul de referinta, au fost construiti 109.000 mp, iar pana la finele acestui an a fost anuntata livrarea mai multor proiecte in tara, care totalizeaza circa 620.000 mp.

Pe acest segment, stocul modern de spatii industriale si logistice a atins 3,85 milioane metri patrati, la nivel national, din care 44% este situata in apropierea Bucurestiului, 24% in partea de vest si nord-vest a tarii, 16% in sud si 14% in zona centrala a Romaniei. In acest context, Moldova ramane regiunea cu cele mai putine dezvoltari pe acest segment, cu doar 2% din suprafata totala de spatii industriale si logistice.
Facebook ShareTweet
 Marti, 14 Mai 2019, ora 14:49

 Articol citit de 597 ori

Cele mai citite
Versiuni: mobil  /  Web
Contact  |  Ajutor
Platforma pentru solutionarea online a litigiilor